Дом 329 м², 15 сот.

Продается дом в поселке Старые Ерыклы, ул. Лесная., расположен в полностью застроенной и благоустроенной части поселка в окружении красивых домов с ухоженными садами.
Место очень комфортное, безопасное с благожелательными отзывчивыми соседями. На улице можно смело гулять детям, даже двери закрывать не обязательно...
Земельный участок площадью 15 соток, категория лпх, в собственности. Участок состоит из придомовой территории, ограниченной гаражом, банным комплексом и боковым фасадом дома., на этой части участка - виноградник коллекционных сортов., и территории сада - с плодоносящими деревьями и кустарниками и декоративными растениями (кедр, можжевельник, айва)., на территории сада расположены 2 теплицы. Сад ограничен лесопарковой зоной из берез и хвойных деревьев.
Застройка комплекса состоит из дома (3 этажа - цокольный этаж 141 м.кв., жилой этаж 124 м.кв., мансардный этаж 64 м.кв.), гаража и банного комплекса с комнатой отдыха.
Дом с фундаментом из железобетонных блоков, стены из кирпича и керамзитобетонных панелей, перекрытия из железобетонных плит. Цокольный этаж из больших свободных помещений с высотой потолков 2,4 м - можно эксплуатировать как мастерскую, спортзал, бильярдную... В цокольной этаже расположена котельная с импортным газовым котлом и бойлером косвенного нагрева. В цокольный этаж предусмотрен дополнительный отдельный вход с улицы с гаражными воротами.
Жилой этаж состоит из коридора, кухни, гостиной, четырех спален и двух санузлов. Планировка жилого этажа позволяет сделать изменение функционального назначения комнат - можно объединить кухню и гостиную., устроить большую гардеробную комнату... Высокие потолки - 2,9 м, - создают в доме особую атмосферу наполненную светом.
Мансардный этаж - неотапливаемый, перекрывается на зимний период., состоит из больших свободных помещений с высотой потолков 2,4 м. Из всех окон открываются красивые виды на сад. Помещения можно использовать как дополнительные комнаты отдыха в летний период. Возможно утепление конструкций стен и перекрытия мансардного этажа и увеличение жилой площади дома.
Гараж с фундаментом из железобетонных блоков, стены из кирпича, перекрытия из железобетонных плит. В гараже обустроена смотровая яма.
Банный комплекс с фундаментом из железобетонных блоков, стены из деревянного бруса и кирпича. Баня оборудована дровяной печью. В банном комплексе большая комната отдыха с отделкой из сибирской хвойной древесины.
Продаем без спешки, только в хорошие и хозяйственные руки... Описание и фото не отражают к сожалению объем вложенных средств и сил. Всегда готовы все показать и рассказать, только о просмотре договариваться нужно заранее! Обязательно! Во дворе бегает злая собака!
Помогу оформить ипотеку под самый выгодный процент!
Рассмотрим варианты обмена!!!


Арт. 40598903